1'390'000
6.5 pièces Maison individuelle à Holziken
CHF1'390'000
Description
La recherche a une fin. Maison unifamiliale indépendante avec vue panoramique
environ 400 m aux écoles et aux transports en commun (bus)
accès à l'autoroute (Aarau-Ouest) à environ 2 500 m
à un emplacement surélevé, inconstructible avec vue sur le Jura
maison unifamiliale indépendante, spacieuse de 6 ½ pièces
vie ouverte cuisine-salle à manger
revêtements de sol en plaques de céramique et parquet
chauffage à pompe à chaleur
store électriques
deux salles de bains, douche / WC / lavabo et douche / baignoire / WC / lavabo
un garage et trois places de stationnement
abri couvert pour vélo, motocyclette, etc.
local de stockage
volume total selon SIA 815 m3
surface nette d'environ 168,40 m2
parcelle 638 m2
année de construction 2004, rénovations 2026, entretien régulier
La recherche a une fin.
Sérieux, professionnel et tourné vers l'avenir – agents immobiliers passionnés
Depuis plus de 40 ans
Appelez-nous.
Téléphone 062 897 29 04
Votre équipe Wernli Immobilien AG
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 168 m²
- Surface du terrain
- 638 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2004
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 26.08.2026
Équipements
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'390'000
- Prix au m²
- CHF 8'274
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 35% à la médiane des .
Cette annonce1'390'000 CHF
1'030'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 0,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Panoramastrasse 15 5043 Holziken
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
94% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'144 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 62 897 29 04
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 173509Ref: H885.3vb0i.2klsu