820'000
CHF820'000
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Découvrez cette maison individuelle bien entretenue de 4,5 pièces dans la communauté idyllique de Holziken. Sur une surface habitable de 102 m² répartie sur deux étages, cette maison de 1950, qui a été entièrement rénovée en 2011, offre un confort de vie moderne avec beaucoup de charme.
La maison offre les points forts suivants :
Emplacement et environnement : La maison est située au bord du centre du village. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et même en hiver, l'emplacement est ensoleillé. L'arrêt de bus Abzweigung Bändli est situé directement devant la maison, assurant d'excellentes connections de transport en commun. Les familles apprécient la courte distance de marche à l'école primaire et au jardin d'enfants Holziken, qui peuvent être atteints en seulement 6 minutes à pied.
Cette charmante maison individuelle combine la tranquillité rurale avec une infrastructure pratique et constitue une excellente opportunité pour les familles ou les couples qui recherchent un foyer confortable dans une petite communauté qui ne veut pas vivre trop loin de la ville.
Le prix demandé est supérieur de 5,1% à la médiane des .
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780'000 CHF
Médiane
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Hauptstrasse 41 5043 Holziken
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 60 personnes dans le voisinage.
106 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'144 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Entdecken Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Holziken.