1'190'000
CHF1'190'000
Cette maison de rang moderne de 5,5 pièces au milieu de la Sonnenbergstrasse 12b à Homburg combine un style de vie élégant, un environnement familial et une vue qui ravit chaque jour. Dans un emplacement en hauteur avec exposition sud, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, d'un climat de vie agréable et, pendant les mois d'hiver, souvent de l'avantage considérable d'être exempt de brouillard.
La maison, construite en 2021, offre environ 159 m² d'espace de vie sur trois niveaux, ainsi qu'un terrain d'environ 149 m². Dès l'arrivée, vous pouvez ressentir la combinaison spéciale d'architecture moderne, de disposition pratique des pièces et d'atmosphère de vie confortable.
Le cœur de la maison est l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert au rez-de-chaussée. La grande île de cuisine crée un espace pour la cuisine conjointe, les conversations et la vie de famille au quotidien. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte et au jardin confortable - un endroit merveilleux pour des heures détendues à l'extérieur, pour les enfants qui jouent, ou pour des soirées d'été sociables. Un placard, des toilettes pour les invités et la buanderie complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, il y a deux chambres, une salle de dressing, une salle de bain avec douche, un retrait et un balcon avec une vue panoramique fantastique. La vue s'étend loin sur les environs jusqu'à la chaîne alpine impressionnante, y compris une belle vue sur le Säntis.
Au niveau supérieur, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire. Que ce soit des chambres pour enfants, des chambres pour invités ou des bureaux à domicile : les pièces peuvent être utilisées de manière flexible et s'adaptent parfaitement à différentes situations de vie.
La situation calme dans un quartier familial pour les enfants rend ce foyer particulièrement attractif pour les familles, les couples ayant des besoins en espace ou quiconque apprécie la vie moderne dans un environnement naturel. Une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un carport et un espace de stationnement extérieur complètent cette offre attrayante.
Un foyer pour tous ceux qui recherchent une vie moderne, un environnement ensoleillé et une vue dégagée sur la distance.
Homburg est situé sur le Thurgauer Seerücken entre le Thurtal et l'Untersee. La maison est située dans un emplacement calme, en hauteur avec exposition sud, avec une vue sur le Thurtal jusqu'au Säntis et les Alpes. Les environs naturels invitent à se promener et à faire des tours à vélo.
L'école primaire est située dans le village. L'arrêt de bus postal Homburg, Dorf est à environ 150 mètres. Les possibilités de shopping se trouvent dans les communes environnantes. Frauenfeld, Weinfelden, ainsi que Kreuzlingen et Constance sont facilement accessibles en voiture.
Les points forts en un coup d'œil :
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Sonnenbergstrasse 12b 8508 Homburg
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75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
159 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'095 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Michelle Knöll