1'990'000
9 pièces Maison individuelle à Horn
CHF1'990'000
Description
CHARME HISTORIQUE ET CONFORT DE VIE EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC, ANNEXE ET BUREAU À HORN
CHARME HISTORIQUE ET CONFORT DE VIE EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC, ANNEXE ET BUREAU À HORN
AFORIA Immobilien présente :
Une maison avec une histoire, une vue sur le lac et un espace pour différents modes de vie. Au Seestrasse 23 à Horn, cette maison de caractère combine le charme historique avec un confort de vie de haute qualité.
Les points forts suivants vous attendent :
- 6,5 pièces (maison d'habitation et commerciale)
- 2,5 pièces (annexe)
- environ 241 m2 d'espace habitable (maison d'habitation et commerciale)
- environ 48 m2 d'espace habitable (annexe)
- environ 425 m2 d'espace utilisable
- 510 m2 de surface de terrain
- Système photovoltaïque (sud)
- Année de construction 1750
- Cubature : 1'561 m3
- Chauffage : Pompe à chaleur via radiateurs
- 1 place de parking souterrain
- 3 places de parking extérieures
- Propriété bien entretenue
- Prise en charge par accord
- etc.
Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec plus de photos, de données clés et de plans sur demande.
Nous nous réjouissons de votre contact !
Votre équipe AFORIA Immobilien AG
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 289 m²
- Surface du terrain
- 510 m²
- Pièces
- 9
- Année de construction
- 1750
- Dernière rénovation
- 2017
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Vue
Cheminée
Balcon
Place de parc
Borne de recharge
Animaux admis
Vue sur le lac
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'990'000
- Prix au m²
- CHF 6'886
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 30,5% à la médiane des .
Cette annonce1'990'000 CHF
1'525'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Seestrasse 23 9326 Horn
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
34% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
99 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'387 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 71 411 22 00
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 255765Ref: EFH Horn