695'000
CHF695'000
Maison jumelée attractive avec jardin, balcon et vue sur le Jura à Hubersdorf
Cette maison jumelée de 5,5 pièces, bien entretenue, située au Mittelfeldstrasse 31, offre un logement polyvalent avec environ 120 m² d'espace habitable sur deux étages. La propriété a été construite en 1987 et rénovée en 2008. Cinq pièces et une pièce supplémentaire offrent de l'espace pour les familles, les bureaux à domicile, les invités ou les hobbies individuels. Deux salles de bains complètent le plan d'étage pratique.
L'extérieur est particulièrement attractif. La propriété comprend environ 484 m² et offre un jardin spacieux, une terrasse et un balcon d'environ 10 m². La situation ensoleillée et la vue sur la chaîne du Jura créent une atmosphère de vie agréable et invitent à profiter des mois chauds à l'extérieur. La surface du jardin est indiquée dans les données de propriété avec environ 300 m².
La maison convainc également par son espace de stockage : le sous-sol comprend environ 60 m² et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un appentis ou un local de stockage à côté du garage complète l'offre. Pour les véhicules, il y a un garage individuel et deux places de parking supplémentaires.
La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout via des radiateurs. Le système de chauffage est de 2025. La cuisine et les salles de bains sont intactes et offrent une base solide pour un déménagement direct ou une rénovation ultérieure selon les idées personnelles. Les animaux de compagnie sont autorisés ; la maison dispose également d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver, d'un screed et d'autres pièces secondaires pratiques.
Hubersdorf combine la vie naturelle avec des distances courtes à Solothurn. La commune est située à environ 5,5 km au nord-est de la ville et offre des connexions de bus, un jardin d'enfants et une école primaire dans le village. L'accès à l'autoroute A1 est à environ 5 km. Les zones de loisirs telles que la Verenaschlucht, le château de Waldegg et le Weissenstein sont situées dans les environs.
Prix d'achat : CHF 695 000
Disponible : immédiatement
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Mittelfeldstrasse 31 4535 Hubersdorf
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.
127 %
Inférieur à celui de 18 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'473 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Mario Lorenzato