1'590'000
5.5 pièces Maison jumelée à Hüttikon
CHF1'590'000
Description
Superbe maison mitoyenne de 5,5 pièces à Hüttikon
Bienvenue dans cette maison mitoyenne bien entretenue et conviviale pour les familles, située sur la Hertistrasse 1B à Hüttikon. La maison, construite en 2008, impressionne avec une surface habitable spacieuse de 154 m² sur 3 étages et un terrain idyllique de 364 m². La situation calme et l'orientation ensoleillée en été font de ce foyer un véritable havre de bien-être pour toute la famille.
La maison offre les points forts suivants :
- Surface habitable spacieuse : 154 m² répartis sur 5,5 pièces avec 2 salles de bains modernes et un toilette pour invités au rez-de-chaussée
- Salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire, de deux lavabos, d'un grand miroir et de murs en carrelage blanc stylé ainsi que d'un sol en carrelage gris foncé et brun élégant.
- Pièce mansardée lumineuse : Une pièce charmante avec un plancher en bois, un toit en pente et une fenêtre de toit – idéale comme chambre d'enfants ou bureau à domicile.
- Cheminee : Atmosphère conviviale grâce à une cheminée pour des soirées détendues.
- Garage et parking : Stationnement confortable pour votre véhicule directement à la maison. 1 place de parking devant la maison, 2 dans le garage souterrain avec accès direct à la maison
- Chauffage : Faibles coûts accessoires en raison de la pompe à chaleur géothermique
Emplacement et environnement : La maison est située dans la commune calme de Hüttikon. L'arrêt de bus Hüttikon est à distance de marche, la gare Otelfingen est à environ 14 minutes à pied. L'école Rotflue est à environ 10 minutes à pied – idéale pour les familles avec des enfants.
Cette maison mitoyenne conviviale pour les familles combine le confort de vie moderne avec un environnement calme et naturel. Elle est disponible sur arrangement et attend d'être reprise par une nouvelle famille. Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous aujourd'hui pour une visite sans engagement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Disponible dès le
- 29.10.2026
- Surface habitable
- 154 m²
- Surface du terrain
- 364 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2008
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'590'000
- Prix au m²
- CHF 10'325
Emplacement
Hertistrasse 1B 8115 Hüttikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026