1'095'000
CHF1'095'000
Matin vite au travail. Soir vite retour.
Cette propriété à Hunzenschwil ne vaut pas seulement la peine d'être mentionnée pour son emplacement extrêmement pratique. Mais le fait est et reste : ceux qui économisent sur leur trajet quotidien gagnent du temps pour la vie de famille. D'autant plus beau si vous passez ce temps dans un endroit qui réalise votre rêve de vivre dans le vert. Responsable de cela sont, outre le jardin tourné vers le soleil (« petit mais à moi »), également la zone agricole adjacente et la forêt voisine. Du jogging matinal à la courte promenade du soir à la randonnée, votre maison devient le point de départ sans détour. Sans avoir à se mettre en voiture ou dans l'abri d'une arrêt de bus.
Un foyer aussi flexible que votre avenir.
Qu'est-ce qui vaut mieux qu'un nouveau bâtiment ? Un nouveau bâtiment qui a déjà prouvé pendant 20 ans ce que signifie la plus haute qualité de construction : derrière sa façade jaune gaie se cache une maison qui n'a pratiquement pas vieilli, qui ne montre pratiquement aucun signe d'usure. Non seulement dans l'état neuf, mais aussi dans le plan d'étage, l'extension et les détails, la maison de l'Ahornweg répond aux normes d'aujourd'hui. Il n'y a rien à rénover, mais beaucoup d'espace pour une conception libre. Ici, vous pouvez vous investir, entièrement selon votre goût, vos préférences et vos besoins. Besoins qui sont également autorisés à changer : aujourd'hui, vous avez besoin d'espace pour une famille grandissante. Demain, vous voulez une salle de hobby et après-demain, la possibilité de mettre en place un bureau à domicile ensoleillé. Au fil des années et des décennies à venir, cette maison s'adaptera continuellement à vos exigences, dans la mesure où différentes utilisations peuvent être mises en place avec peu d'efforts.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Le prix demandé est inférieur de 18,3% à la médiane des .
Cette annonce1'095'000 CHF
1'340'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Ahornweg 5 5502 Hunzenschwil
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73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 45 personnes dans le voisinage.
102 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'931 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2012
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026