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Petit joyau sur un terrain spacieux
Wohnzimmer - Teppich, Holzofen, Aussenzugang, Treppen, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten
Küche - Natürliches Licht, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Arbeitsplatten, Waschbecken, Küchenrückwand beim Herd, Geschirrspülmaschine, Aussenzugang, Vinylboden
Bad - Fliesenwand, Kombiniertes Bad / Dusche, Komplettes Badezimmer, Vertäfelungswand, Gipskartonwand
Aussenansicht - Ziegeldach, Betonfundament

Prix sur demande

4.5 pièces

4.5 pièces Maison individuelle à Lengwil

Sternengarten 2, 8574 Lengwil

Description

Traduction automatique

Petit joyau sur un terrain spacieux

Quelques points forts de cette belle propriété d'un seul coup d'œil :

  • 1215 m² de terrain avec beaucoup d'espaces verts et d'intimité
  • Grande pièce avec un plan d'étage compact
  • Emplacement calme sans circulation
  • Beaucoup d'espace pour les loisirs, les ateliers et les projets personnels
  • Deux places de parking extérieures ainsi qu'un abri et un grenier spacieux
  • La propriété est vendue par processus d'offre

Veuillez nous contacter si vous souhaitez consulter les détails de la propriété et organiser une visite ou un rendez-vous de consultation.

L'achat de cette propriété est gratuit pour les acheteurs. Les frais de registre foncier et les coûts notariaux sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. La propriété est vendue au plus offrant par processus d'offre. Le propriétaire se réserve le droit de vendre au plus offrant en cas de plusieurs acheteurs intéressés.

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Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface du terrain
1'215 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1987
Publié le
29.09.2026

Équipements

Balcon
Place de parc

Documents

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Sternengarten 2 8574 Lengwil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

137 %

Inférieur à celui de 77 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'102 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

38.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 69 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Janette Ortner

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ID: 218756Ref: KVJOR.12890