1'380'000
6 pièces Maison individuelle à Innertkirchen
CHF1'380'000
Description
Maison de famille individuelle de 6 pièces magnifiquement rénovée avec jardin spacieux
Cette maison de famille individuelle unique, classée, allie charme historique et confort de vie contemporain d'une manière spéciale. À l'origine datée de 1750, les investigations du Service archéologique du canton de Berne ont montré que le noyau de la maison a probablement été créé à la fin du XVe siècle.
En 2019, la propriété a été complètement rénovée et amenée à un niveau moderne de haute qualité avec grand soin. La substance de construction historique a été délibérément préservée et intégrée de manière harmonieuse dans le concept de vie. Les poutres en bois visibles, les murs en bois largement préservés, les matériaux naturels et les détails aimés donnent à la maison une atmosphère chaleureuse, authentique et exceptionnellement accueillante. Dans le même temps, les équipements de haute qualité, la technologie domotique moderne, l'isolation excellente et une pompe à chaleur assurent un confort de vie contemporain.
Le cœur de la maison est constitué du rez-de-chaussée conçu de manière ouverte avec sa cuisine spacieuse et les deux pièces adjacentes, utilisables individuellement, avec des éléments en bois caractéristiques. La cuisine moderne impressionne avec un équipement de haute qualité et un poêle de chauffage central spécial qui peut être utilisé avec du bois.
À l'étage supérieur, la sensation de pièce spéciale se poursuit. Une salle de bain élégante, une chambre à coucher confortable avec des murs en bois historiques et des pentes de toit, ainsi qu'une autre pièce agréable offrent un espace pour des idées de vie individuelles. Un point fort particulier est la galerie en bois magnifiquement préservée, qui donne à la zone de vie ouverte une atmosphère incomparable.
Dans le sous-sol, la maison surprend avec son offre de pièces généreuse. Outre une cave en pierre naturelle historique, une buanderie et une salle technique, un atelier de loisirs isolé, préparé pour le chauffage, ainsi qu'un atelier lumineux et spacieux sont à disposition.
Le terrain généreux complète cette propriété exceptionnelle. Le jardin spacieux avec ses différents espaces de détente invite à profiter d'un endroit adapté pour se reposer et séjourner à tout moment de la journée.
Nous serions ravis de vous montrer cette pierre historique personnellement et nous nous réjouissons de votre contact. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Merci beaucoup !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 181 m²
- Surface du terrain
- 736 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 1750
- Dernière rénovation
- 2019
- Publié le
- 15.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'380'000
- Prix au m²
- CHF 7'624
Emplacement
Chäfergässli 11 3862 Innertkirchen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


















