420'000
2.5 pièces Maison individuelle à Scareglia
CHF420'000
Description
Maison avec jardin et grange (maison secondaire)
Nous proposons à Scareglia, dans Val Colla (commune de Lugano), une maison avec jardin et grange.La maison, de 85 m², est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un sous-sol avec lave-linge. Le premier étage est occupé par un salon (qui peut également être utilisé comme deuxième chambre) et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve la chambre à coucher avec balcon.Le grenier (bien isolé) peut être récupéré pour créer un espace - pièce supplémentaire.Le chauffage est au poêle à granulés. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.La propriété est complétée par un beau jardin plat, une grange qui peut être utilisée comme cave réaménagée pour créer une autre unité d'habitation et deux places de parking extérieures privées.La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux d'amélioration à court terme.Actuellement, la propriété est louée comme B&B.Elle peut également être achetée comme maison secondaire.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 08.02.2022
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 2.5
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 20.04.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 420'000
- Prix au m²
- CHF 4'941
Emplacement
6951 Scareglia
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité34 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









