235'000
8 pièces Maison individuelle à Signôra
CHF235'000
Description
La casa di nucleo circondata dal verde
Tipica casa ticinese dal grande potenziale per ristrutturazione parziale o totale.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- Grandi spazi disponibili per molteplici possibilità / necessità
- Accesso diretto al giardino con pergola
- Calma assoluta e vista rilassante in zona soleggiata
- Immersa nella natura ma nel nucleo
- Fermata dell'AutoPostale nelle immediate vicinanze
- Parcheggio comunale disponibile a pochi passi
- Bosco di proprietà (5683 m2) non scorporabile per un valore di CHF 28'415.- non compreso nel prezzo di vendita
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Typisches Tessiner Haus mit grossem Potenzial für Teil- oder Totalrenovierung.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:
- Viel Platz für vielfältige Möglichkeiten/Bedürfnisse verfügbar
- Direkter Zugang zum Garten mit Pergola
- Absolute Ruhe und entspannende Aussicht an sonniger Lage
- Umgeben von Natur, aber im Dorfkern
- Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Gemeindeparkplätze in wenigen Schritte erreichbar
- Eigener Wald (5683 m2) im Wert von CHF 28'415.- ist nicht im Verkaufspreis enthalten
Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: www.immosky.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 108 m²
- Surface du terrain
- 5'763 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 1900
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Cheminée
Animaux admis
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 235'000
- Prix au m²
- CHF 2'176
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 63,6% à la médiane des .
Cette annonce235'000 CHF
645'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Auf Anfrage 1 6951 Signôra
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Roberto Cassina
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