440'000
5.5 pièces Villa à Scareglia
CHF440'000
Description
Vaste maison 5,5 pièces avec jardin privé à Scareglia
Maison accueillante et spacieuse de 5,5 pièces, située dans une position extrêmement calme et ensoleillée, à quelques pas des promenades charmantes de la Valcolla, dans la commune de Scareglia.
La maison peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDARE et est entretenue avec grand soin et en excellent état, offrant des espaces généreux et bien distribués. Elle est facilement accessible en voiture pour les opérations de chargement et de déchargement, et est accessible par deux entrées indépendantes : une au niveau de la rue et l'autre du rez-de-chaussée, directement dans le noyau.
La distribution interne est très fonctionnelle :
- Au rez-de-chaussée, nous trouvons une zone cuisine avec cheminée et salle à manger, ainsi qu'une buanderie spacieuse.
- À l'étage intermédiaire, un salon accueillant se développe, idéal pour créer un coin TV, ainsi qu'une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire.
- À l'étage supérieur, la zone de nuit est située, composée d'une chambre à coucher double, de deux chambres simples et d'une salle de bain avec douche. Ce niveau est caractérisé par des toits mansardés avec velux, qui donnent du charme aux environnements et garantissent une excellente éclairage naturelle.
La propriété est complétée par une zone de jardin avec des locaux accessoires : des toilettes extérieures, un grand débarras et une terrasse parfaite pour les barbecues et les moments de détente immergés dans la quiétude qui distingue ce beau noyau.
Des places de parking communales gratuites sont disponibles à proximité immédiate.
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VV/7695
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Disponible dès le
- 12.06.2025
- Surface habitable
- 104 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1900
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 440'000
- Prix au m²
- CHF 4'231
Emplacement
6951 Scareglia
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
93% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité34 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













