380'000
CHF380'000
Dans la belle vallée de Val Colla se trouve la maison rustique parfaitement aménagée.
La maison rustique a été aménagée avec goût et tout le confort et offre une très belle vue.
Par un escalier à partir du parking public, on peut rejoindre la maison en pente. L'entrée principale est également accessible par des escaliers. L'étage supérieur est en open-space.
L'entrée donne sur la cuisine qui a une sortie sur une terrasse et l'extérieur, ainsi que sur l'escalier menant à l'étage inférieur. Un cheminée sépare le séjour/salle à manger de la cuisine.
Le salon dispose d'un petit balcon et d'une vue sur le plafond ouvert avec un plancher intermédiaire qui offre une possibilité de couchage supplémentaire.
À l'étage inférieur, se trouvent deux petites chambres avec accès au jardin et la salle de bain avec douche/WC, ainsi qu'une petite pièce technique.
Devant l'entrée de la maison, il y a une autre terrasse, donc des espaces de sièges sont disponibles tout autour de la maison qui offrent une belle vue.
Bogno est un petit village qui appartient à la commune de Lugano et est situé à une altitude de 1 100 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
strada dal Bugerton 9 6951 Lugano
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85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026