420'000
4.5 pièces Maison individuelle à Bogno
CHF420'000
Description
Maison détachée entourée de nature
À Bogno, un quartier de Lugano reconnu dans tout le Tessin pour sa grande richesse culturelle, naturelle et paysagère, une maison détachée de 4,5 pièces est en vente dans un emplacement central à proximité des principaux sentiers de randonnée et de marche et des points de départ.
La maison, qui nécessite une rénovation, est construite sur deux niveaux et peut être divisée en deux appartements de 119 m² et 124 m². Projet/licence déjà approuvé.
Deux places de parking.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 05.07.2022
- Surface habitable
- 243 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 17.02.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 420'000
- Prix au m²
- CHF 1'728
Emplacement
6951 Bogno
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité32 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026