Aller au contenu principal
Maison multifamiliale avec grand potentiel et terrain à bâtir inclus
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

CHF1'450'000

6 pièces · 270 m²

6 pièces Villa à Intragna

6655 Intragna(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maison multifamiliale avec grand potentiel et terrain à bâtir inclus

Maison multifamilien avec grand potentiel et terrain à bâtir inclus À une situation calme et ensoleillée à Intragna, nous vendons une maison multifamiliale spacieuse datant de 2007. La propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie privé dans la verdure et qui attachent de l'importance à des espaces intérieurs et extérieurs généreux.La maison s'étend sur 4 niveaux et offre une surface habitable bien répartie avec 6 pièces, 3 chambres à coucher et 4 salles de bain. Cela rend la propriété adaptée à la fois à une grande famille et à des acheteurs qui recherchent des espaces de vie flexibles.L'espace extérieur est l'un des grands atouts de cette propriété : une grande terrasse d'environ 70 m² ainsi qu'un jardin privé permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs et d'apprécier la tranquillité des environs.La propriété comprend également 1 box de garage ainsi que 2 places de parking extérieures couvertes, un avantage important pour tous ceux qui ont besoin de plusieurs possibilités de stationnement.Caractéristiques principales

  • Maison multifamiliale
  • Année de construction : 2007
  • 6 pièces
  • 3 chambres à coucher
  • 4 salles de bain
  • 4 étages
  • Hauteur de plafond d'environ 2,40 m
  • Terrasse d'environ 70 m²
  • Jardin privé
  • Laverie privée
  • Chauffage autonome avec pompe à chaleur et panneaux solaires
  • Répartition de la chaleur par chauffage au sol
  • Vitrage double
  • Cheminée et poêle à bois
  • 1 box de garage + 2 places de parking extérieures couvertes
  • Animaux de compagnie autorisés
  • Situation calme et verdoyante

La propriété convainc par sa fonctionnalité, ses espaces généreux et son potentiel supplémentaire intéressant. Outre la maison multifamiliale, le prix de vente comprend également environ 1 300 m² de terrain à bâtir, un avantage particulièrement précieux qui offre des possibilités de développement, d'extension ou d'augmentation de valeur future.Les espaces intérieurs sont lumineux, bien organisés et conçus pour un haut niveau de confort de vie. Plusieurs salles de bain, une laverie privée, le chauffage autonome et les pièces annexes pratiques font de cette maison une solution très intéressante pour tous ceux qui recherchent l'indépendance, la vie privée et la qualité de vie.Le grand espace extérieur avec terrasse, jardin et terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités d'utilisation : zone de détente, espace de repas en plein air, aire de jeux, possibilités de développement futures ou simplement un endroit pour apprécier la nature et la tranquillité.Grâce à la répartition sur plusieurs niveaux, la propriété est également adaptée à des concepts de vie flexibles et peut être organisée en fonction des besoins personnels ou familiaux.Intragna, dans la commune de Centovalli, est connue pour son caractère authentique, sa tranquillité et sa proximité avec la nature. La situation est idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre à l'écart de la circulation sans renoncer à la bonne accessibilité des principaux centres de la région de Locarno.Une maison spacieuse et polyvalente dans un environnement vert et privé. Idéale pour tous ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de la vie privée et des espaces intérieurs et extérieurs généreux.Pour obtenir plus d'informations, la documentation complète ou pour organiser une visite privée, je suis à votre disposition.

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Surface habitable
270 m²
Surface du terrain
1'464 m²
Pièces
6
Année de construction
2007
Publié le
12.06.2026

Équipements

Vue
Cheminée
En pente
Machine à laver
Balcon
Cave
Lave-vaisselle
Vue sur les montagnes
Belle vue
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Terrain constructible viabilisé
Photovoltaïque
Solaire thermique
Réduit
Double abri voiture
Abri de jardin

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'450'000
Prix au m²
CHF 5'370
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

6655 Intragna

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

89% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 77 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 96100Ref: 4-1450I