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8.5 pièces Chalet à Iseltwald
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Description
Chalet Bellevue Burg
Chalet Bellevue Burg
Chalet charmant de 8,5 pièces avec vue sur le lac et potentiel polyvalent à Iseltwald sur le lac de Brienz
Dans un endroit calme et idyllique d'Iseltwald, ce chalet charmant se présente avec un caractère unique, des vues à couper le souffle et des possibilités d'utilisation diverses. Niché dans la nature pittoresque de l'Oberland bernois, la propriété combine l'atmosphère traditionnelle de chalet avec le confort de vie moderne.
Sous-sol
Le sous-sol comporte quatre pièces de cave séparées, chacune avec son propre accès. Cela ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée nécessite une rénovation et offre un grand potentiel pour des concepts de vie ou d'utilisation créatifs. Actuellement, ce niveau comprend cinq pièces, un WC ainsi que deux accès séparés sur les deux côtés de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à une terrasse confortable qui invite à la détente.
Étage supérieur
L'étage supérieur impressionne par une atmosphère de vie lumineuse et spacieuse. Les hauts plafonds de plus de trois mètres donnent à la zone de vie un sens de l'espace particulier. La combinaison réussie d'éléments en bois chauds et d'accent modernes crée un ambiance élégante et en même temps confortable.
À cet étage, vous trouverez :
- un salon lumineux,
- trois chambres à coucher,
- des armoires encastrées pratiques,
- une cuisine moderne,
- une salle de bain complète
Hormis la salle de bain, l'ensemble de l'étage supérieur a été rénové de manière complète en 2020.
Emplacement de rêve au bord du lac
À quelques mètres de la maison, directement sur la rive du lac de Brienz turquoise, se trouve une terrasse spacieuse avec des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes et l'eau cristalline. Un endroit plein de paix et de connexion avec la nature, qui enchante à tout moment de l'année.
Cette propriété exceptionnelle convient idéalement à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou objet d'investissement avec potentiel de développement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 250 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 1910
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 08.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Burg 48 3807 Iseltwald
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
18% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
175 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026

















