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Au coeur de la nature, aux portes de Haute-Nendaz !
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CHF1'350'000

5.5 pièces · 140 m²

5.5 pièces Chalet à Isérables

Les Crettaux, 1914 Isérables

Description

Traduction automatique

Au coeur de la nature, aux portes de Haute-Nendaz !

Ce chalet situé aux Crettaux, construit en 1980 a été entièrement rénové avec goût et agrandi. Il dispose d'une grande cuisine ouverte avec bar moderne et d'un séjour/salle à manger avec des grandes baies vitrées offrant une grande luminosité. Ce grand espace à vivre très lumineux offre un accès sur une belle terrasse en pierre naturelle offrant une vue spectaculaire sur la plaine du Rhône.Sur le même étage vous trouverez une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé. A l'étage 4 chambres à coucher de belle taille viennent compléter l'ensemble, 2 d'entre elles ont un accès sur le balcon au Sud offrant une vue à couper le souffle.- Vente aux étrangers ou en résidence secondaire !- Vue panoramique imprenable- Chalet isolé en bout de chemin- parcelle de 1'700 m2 sans vis-à-vis- A 5 minutes de Haute-Nendaz- Ensoleillement optimal- Partiellement rénové et agrandiDeux places de parc en garage et deux quads sont vendus avec ce chalet, elles sont situées à quelques minutes à pied ou en quad. En effet, le chalet n'est accessible qu'à pied ou en quads parqués dans un garage à environ 200 mètres du chalet.Le chalet est aussi vendu avec un pavillon de jardin annexe.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
1'728 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1980
Dernière rénovation
2018
Publié le
23.03.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Abri de jardin

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'350'000
Prix au m²
CHF 9'643
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Emplacement

Les Crettaux 1914 Isérables

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 57 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

135 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'177 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
même en hiver · à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 57 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Mathieu Revaz

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