1'295'000
5.5 pièces Maison individuelle à Islikon
CHF1'295'000
Description
Maison individuelle bien entretenue au cœur d'Islikon
Cette maison individuelle détachée de la commune de Gachnang allie un cadre de vie calme à une infrastructure exceptionnelle. Les commerces, les écoles, les arrêts de bus et la gare se trouvent à proximité, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs.La propriété se présente dans un état très bien entretenu, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le jardin soigneusement entretenu offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou profiter de la verdure. La maison est immédiatement habitable et offre également un potentiel pour des modernisations mineures selon les goûts individuels.Le salon lumineux et spacieux avec cheminée crée une atmosphère de vie agréable. La cuisine ouverte avec salle à manger adjacente forme le cœur de la maison et combine fonctionnalité et convivialité. Depuis le balcon, un escalier mène directement au jardin.Réz-de-chaussée :
- Entrée
- Deux pièces polyvalentes
- Salle de bain avec douche
- Buanderie
- Cave
- Salle technique
- Salle de stockage
- Garage intégrée directement
Étage supérieur :
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bain avec baignoire, douche et double évier
- Salon spacieux avec cheminée
- Cuisine ouverte avec salle à manger
- Balcon avec accès au jardin
Points forts en un coup d'œil :
- Maison individuelle détachée
- Emplacement de vie calme et central
- Gare, bus, écoles et commerces facilement accessibles à pied
- Intérieur et extérieur très bien entretenus
- Jardin beau avec beaucoup d'intimité
- Salon et salle à manger spacieux
- Garage intégrée à la maison
Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnalisée. Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 122 m²
- Surface du terrain
- 603 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1980
- Publié le
- 15.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'295'000
- Prix au m²
- CHF 10'615
Emplacement
Obere Bleichewiese 12 8546 Islikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
132 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'876 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité36 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











