1'390'000
CHF1'390'000
L'espace de vie est réparti sur trois étages, permettant à chaque famille de trouver son propre rythme : en bas, le séjour-salle à manger ouvert et orienté à l'ouest avec une cuisine semi-ouverte, où la lumière du soir pénètre jusqu'aux dernières heures d'été ; plus haut, les trois chambres ; deux d'entre elles avec une galerie ouverte et un espace de vie supplémentaire. Dans le sous-sol, une pièce chauffée attend, qui peut être utilisée tout au long de l'année : comme bureau à domicile, salle de sport ou chambre d'amis, selon les besoins. Construit en 1994, il a été continuellement entretenu : en 2019, le système de chauffage au mazout communautaire a été renouvelé, de sorte que l'eau chaude et le chauffage au sol sont à jour. Dans la cuisine, un V-Zug Combisteamer et un four (2021) ainsi qu'une cuisinière à induction avec céramique de verre (2018) offrent un confort moderne, complété par un réfrigérateur, un extracteur de vapeur et une tour de lavage (2017). La salle de bain a été rénovée en 2018, y compris une nouvelle cabine de douche. Quiconque se promène dans la maison marche la plupart du temps sur du parquet au lieu des tuiles en céramique d'origine - le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2019, l'escalier et l'étage supérieur ont suivi en 2020 et 2021, et enfin la chambre des enfants dans les combles en 2022. À l'extérieur, la façade avec des volets a été repeinte pour la dernière fois en 2012, les fenêtres restent à double vitrage avec des cadres en bois. Le jardin a été conçu avec des dalles en travertin et un mur en pierre naturelle et complété par un lounge en gravier - un endroit élégant pour les longues soirées d'été, qui est déjà entièrement meublé et attend les nouveaux occupants. La conception offre un maximum d'intimité et protège de manière fiable contre les regards curieux, sans altérer la lumière du soleil optimale. Vous pouvez ainsi profiter d'heures ensoleillées dans un atmosphère protégée et isolée.
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Auwandel 10 8905 Arni AG
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 62 personnes dans le voisinage.
83 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'918 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Yanisa Zweifel