2'630'000
CHF2'630'000
Cette propriété charmante impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante, vous invitant à vous sentir à l'aise. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un ambiance de vie agréable. Le plan d'étage bien pensé combine confort et fonctionnalité et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.
Dans la zone extérieure, un jardin bien entretenu vous attend, permettant de se reposer et de se détendre au milieu de la nature. Les infrastructures à proximité garantissent des distances courtes aux installations commerciales et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne et offrant un haut niveau de confort de vie. Ici, vous trouverez un foyer qui combine parfaitement les heures détendues et les moments animés. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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3063 Ittigen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
133 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'983 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Janja Katic