980'000
CHF980'000
Vivre spacieusement avec un grand jardin à Jegenstorf
Cette maison individuelle détachée située au Bantigerweg 30 à Jegenstorf offre beaucoup d'espace, d'intimité et des opportunités attrayantes pour les familles, les couples ou les personnes qui cherchent un domicile polyvalent. La propriété comprend 6 pièces et une surface habitable nette de 158 m².
Le jardin d'hiver lumineux d'environ 34 m² étend l'espace de vie en un espace protégé, idéal pour les repas partagés, les plantes, les hobbies ou les heures détendues. Le terrain couvre 713 m², dont environ 530 m² de surface de jardin. Cela offre un espace extérieur spacieux pour la détente, le jeu et la conception individuelle.
La maison, construite en 1973, a été rénovée en 2009. Une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par radiateurs assure un confort de vie moderne. Deux salles de bain et des toilettes séparées facilitent une vie quotidienne familiale agréable. En outre, environ 23 m² d'espace utilisable sont disponibles.
Le stationnement est également résolu de manière confortable : un garage individuel et deux places de parking extérieures offrent de l'espace pour plusieurs véhicules. La propriété est disponible immédiatement. Le prix d'achat est de 980 000 CHF selon les déclarations financières centrales.
Jegenstorf combine le vivre au naturel avec de bonnes connections à Berne. La ligne RBS S8 vous emmène à Berne en environ 14 minutes à intervalles quart d'heure. Les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs sont disponibles dans la commune ; les connexions autoroutières Schönbühl et Kirchberg sont également rapidement accessibles.
Le prix demandé est inférieur de 20,3% à la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
1'230'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Bantigerweg 30 3303 Jegenstorf
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.
153 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'633 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Raoul Strahm