1'280'000
CHF1'280'000
Maison familiale individuelle avec terrain spacieux et trois garages
La maison individuelle de 6,5 pièces de 1980 à Jegenstorf impressionne par ses proportions d'espace spacieuses et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Environ 150 m² d'espace habitable net sur un terrain de 827 m² offrent beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accru, ou pour vivre et travailler sous un même toit.
Le cœur de la maison est le spacieux salon et salle à manger. La hauteur de plafond impressionnante, le plafond en bois et les grandes fenêtres créent un sentiment de vie ouvert et lumineux, offrant une atmosphère accueillante. L'architecture ouverte sur différents niveaux donne à la maison son caractère spécial. Une galerie avec une fenêtre de toit au-dessus du salon est idéale comme coin de lecture, espace de travail ou retraite. En plus de la spacieuse chambre des maîtres, d'autres pièces sont disponibles comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux ou pièces de loisirs.
L'espace extérieur spacieux offre beaucoup d'espace pour la détente, les loisirs et la conception individuelle.
La propriété comprend également deux garages de taille standard et un plus petit garage pour les motocyclettes, les vélos, les équipements de loisirs ou l'espace de stockage supplémentaire. De plus, des places de parking extérieures pour environ trois véhicules supplémentaires sont disponibles.
Points forts en un coup d'œil
La propriété est actuellement encore louée et sera disponible au plus tôt à partir d'avril 2027.
Intéressé?
Alors contactez-nous aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous entendre!
Le prix demandé est supérieur de 6,9% à la médiane des .
Cette annonce1'280'000 CHF
1'197'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Bimerweg 35 3303 Jegenstorf
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 36 personnes dans le voisinage.
153 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'633 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026