6.5 pièces Maison individuelle à Jegenstorf

La qualité de vie est écrite en lettres majuscules

Emplacement
. Commune de Jegenstorf, dans un petit quartier populaire
près de la zone agricole et du château

Infrastructure
. Écoles et jardin d'enfants
. Centre médical et pharmacie
. Magasins avec Coop, boulangerie, boucherie, fromagerie,
Interdiscount, Berner Kantonalbank BEKB,
Valiant Bank, papeterie

Transports en commun et circulation privée
. Meilleures connexions de transport avec les transports en commun et la circulation privée
. Avec le train express RBS, vous n'avez besoin que de 13
minutes pour rejoindre le centre-ville de Berne
. Accès à l'autoroute à Schönbühl et Kirchberg pour la circulation privée

L'emplacement
. Beau quartier résidentiel calme et ensoleillé
avec 7 maisons unifamiliales
. Lumineux, ensoleillé et calme
. Près de la gare RBS et du centre-ville avec magasins, bureau de poste,
banque et centre médical.

La maison
. Dépendance, avec 6,5 pièces et une surface habitable
de 161,08 m2
. Peut être agrandie à environ 180 m2 en utilisant l'espace aérien
actuel entre le rez-de-chaussée et le premier étage
. Entretenu, rénové et agrandi avec beaucoup d'effort et d'amour, intérieur et extérieur
. Entièrement sous-sol, avec un escalier intérieur et un escalier extérieur pour accéder au sous-sol

À savoir:
. À chaque étage, il y a 1 salle de bain avec des matériaux modernes
disponibles
. Toutes ont été modernisées et décorées avec goût
. Une grande cuisine avec une surface de 18 m2 a été installée au rez-de-chaussée
. Avec beaucoup d'attention aux détails

. À côté du séjour et de la salle à manger, nous trouvons
le grand jardin d'hiver de 16 m2, qui invite à se détendre et à profiter en été et en hiver

La technologie
. Chauffage à pompe à chaleur air-eau CTA
. Système photovoltaïque pour la production d'électricité sur
la totalité de la surface du toit
. Station de recharge pour voitures électriques dans la zone extérieure
. Préparation d'eau chaude via le chauffage et le système photovoltaïque

À savoir:
. Diplôme PLUSENERGIEBAU 2018 de l'Agence solaire suisse
. Grâce à une bonne isolation et à un système photovoltaïque intégré
sur la totalité de la surface du toit,
la demande totale d'énergie a été réduite de 76%
. L'approvisionnement énergétique du système photovoltaïque est de 211%
. L'excédent est repris par les voisins à un prix approprié

Le jardin
. C'est un jardin spécial, conçu avec beaucoup d'amour
pour les détails et les efforts financiers
correspondants
. 2 plateformes sont disponibles comme surfaces de sièges ou
de repos supplémentaires
. Grand jardin d'hiver non chauffé
. Terrasse supplémentaire grande et couverte
. Maison de jardin pour outils de jardin et chaises
. Chemin sans marches des places de parking pour visiteurs à la porte d'entrée
. Cascade de bassin en acier inoxydable avec étang de baignade

Zones de loisirs
. Vita Parcours
. Différents sentiers de forêt et de vélo dans les environs proches et
plus éloignés
. Piscines Fraubrunnen, Messen ou Moossee

Que faire ensuite?
Jegenstorf est une communauté résidentielle populaire et moderne qui pourrait bientôt devenir votre nouveau lieu de résidence. Cependant, nous vous recommandons de visiter la maison, ses environs et le lieu avant.

Veuillez nous contacter par email ou par téléphone et nous indiquer quand vous souhaitez venir. Nous prendrons le temps pour vous et vous fournirons également les documents de vente.