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SUNSET LOVER
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CHF3'790'000

6.5 pièces · 280 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Jonen

8916 Jonen(zone postale)

Description

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.

Besonderes:

  • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche
  • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal
  • Wundervolle Sonnenuntergänge
  • Hochwertiger Ausbau
  • Cheminée
  • Wellnessraum mit Sauna
  • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.

Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.

Highlights:

  • Garden with outdoor pool & outdoor shower
  • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley
  • Magnificent sunsets
  • High-quality finishes
  • Fireplace
  • Spa room with sauna
  • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug

We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
280 m²
Surface du terrain
518 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2016
Dernière rénovation
2025
Publié le
27.03.2026

Équipements

Minergie
Cheminée
Balcon
Cave
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 3'790'000
Prix au m²
CHF 13'536
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Emplacement

8916 Jonen

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

83 %

Inférieur à celui de 94 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'918 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 73 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 183099Ref: Sunset_Lover_Jonen