1'595'000
7.5 pièces Chalet à Kandersteg
CHF1'595'000
Description
Incomparable en situation & Inoubliable en sentiment
Qui que ce soit qui entre dans cet endroit remarque immédiatement : Ce chalet est plus qu'une maison dans les montagnes. C'est un refuge avec une âme - créé pour la paix, l'espace et une véritable qualité de vie.
Intégré dans un paysage ouvert et impressionnant et loin de l'étroitesse et de la hâte, cette propriété a été développée au fil des ans avec un soin extraordinaire. La substance historique a été préservée, le confort de vie a été soigneusement et conséquemment élevé à un niveau contemporain.
À l'intérieur, un sens de l'espace généreux et harmonieux se déploie. La zone de vie avec poêle en faïence forme le cœur élégant de la maison, soutenu par des hauteurs de plafond différentes et des transitions fluides dans la cuisine et la salle à manger spacieuses - un endroit pour les longues soirées, les conversations inspirantes et les moments qui restent dans la mémoire.
Cinq chambres avec vue sur la nature, dont deux avec galerie, offrent de l'espace pour la famille, les invités et les retraites privées. La suite parentale pose un signe clair pour le luxe discret avec une salle de bain attenante, une baignoire à débordement dans la chambre et un dressing.
À l'extérieur, vous pouvez vous attendre à une terrasse sud ensoleillée, une tonnelle protégée et un bain à remous privé. La vue s'ouvre sur un paysage non obstrué jusqu'à la cascade de l'Allmenalp - un panorama qui ravit à nouveau chaque jour.
Un rêve de chalet pour les personnes qui ne veulent pas seulement vivre, mais arriver et chercher un endroit qui combine paix, stabilité et qualité de vie exceptionnelle.
Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale dans le cadre d'une visite personnelle. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Un maximum de confidentialité et de discrétion
- Une paix absolue
- Entouré de la zone agricole et pourtant proche du centre
- Orientation sud
- Rénovation de base de haute qualité
- Froid en été, isolé thermiquement en hiver
- Vue panoramique non obstruée
- Très bon état
- Matériaux nobles (bois ancien, ardoise naturelle, etc.)
- Salle de séjour spacieuse avec poêle en faïence
- Chambre d'invité avec entrée séparée
- Salle à manger pour jusqu'à 18 personnes
- Cuisine ouverte avec cuisinière à gaz, beaucoup d'espaces de travail, bar et plaque de cuisson
- 6 chambres (2 avec galerie)
- 3 salles de bain attenantes, 2 salles de bain partagées supplémentaires
- Douches du sol au plafond
- Suite parentale avec salle de bain, baignoire à débordement dans la chambre et dressing
- Salle de télévision/salon au dernier étage
- Environ 60 m² de terrasse sud
- Tonnelle de jardin avec accès au jardin
- Bain à remous (jacuzzi)
- Beaucoup d'espace de stockage pour l'équipement de ski, les outils de jardin, etc.
- Jusqu'à 10 places de parking (2 dans le garage)
- Porte de garage électrique
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Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 195 m²
- Surface du terrain
- 1'887 m²
- Pièces
- 7.5
- Dernière rénovation
- 2008
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'595'000
- Prix au m²
- CHF 8'179
Emplacement
3718 Kandersteg
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
180 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'509 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Leonardo Mongelli













