860'000
CHF860'000
Cette jolie maison mitoyenne allie un aménagement d'espace réfléchi à une atmosphère de vie agréable. Grâce à son emplacement central à Kappel, les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres équipements du quotidien sont rapidement et facilement accessibles.
Avec des travaux d'entretien et de rénovation continus, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, ce qui lui permet de se présenter aujourd'hui dans un bon état.
Le rez-de-chaussée de la propriété forme le cœur de la maison. Le salon et la salle à manger invités avec une cheminée créent une atmosphère accueillante et offrent le cadre idéal pour des heures confortables en famille et entre amis. À côté se trouvent la cuisine pratique et une pièce supplémentaire, qui convient idéalement comme bureau, chambre d'ami ou salle de loisirs. Un toilette pour les invités à cet étage assure le confort dans la vie quotidienne. Un point fort particulier est le jardin d'hiver, qui élargit l'espace de vie et ouvre la vue sur le vert.
À l'étage supérieur, trois chambres bien découpées sont disponibles. La salle de bain exceptionnellement spacieuse offre beaucoup d'espace de mouvement et souligne le haut niveau de confort de vie de cet étage. Le balcon complète l'offre de pièces attrayantes avec une vue merveilleuse sur les environs privés.
La zone de jardin aménagée avec soin souligne le charme particulier de la propriété et offre un endroit de séjour merveilleux pour toute la famille.
Les pièces secondaires convainquent également par des surfaces d'utilisation et de stockage pratiques. Le garage complète parfaitement l'offre avantageuse.
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Le prix demandé est inférieur de 3,4% à la médiane des .
Cette annonce860'000 CHF
890'000 CHF
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Dorfstrasse 28 4616 Kappel
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'309 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026