1'890'000
CHF1'890'000
Bienvenue dans cette maison mitoyenne de 5,5 pièces bien entretenue et spacieuse située à l'adresse Hagenholzstrasse 59 à Kloten. La maison, construite en 1985 et rénovée en profondeur en 2013 et 2020, impressionne avec environ 148 m² d'espace de vie sur trois étages et offre tout ce que vous pourriez souhaiter – pour les familles, les couples ou quiconque attache de l'importance au confort et à la qualité de vie.
La maison présente les points forts suivants :
Emplacement calme : La maison est située dans un environnement très calme pour Kloten et la proximité de l'aéroport – c'est agréablement calme tant pendant la journée que la nuit.
Emplacement et infrastructure excellents : La propriété est très bien connectée :
Cette maison mitoyenne charmante est disponible immédiatement ou sur arrangement et attend de devenir votre nouvelle maison. Profitez de l'occasion et organisez une visite aujourd'hui ! Thomas Karl vous montrera cette perle avec une preuve de financement correspondante.
Le prix demandé est supérieur de 15,2% à la médiane des .
Cette annonce1'890'000 CHF
1'640'000 CHF
Médiane
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Hagenholzstrasse 59 8302 Kloten
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 227 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'248 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026