1'125'000
5.5 pièces Maison individuelle à Kradolf (Kradolf-Schönenberg)
CHF1'125'000
Description
La Pièce de Famille - Rénovée au Cœur & avec Grand Jardin pour se Détendre
Cette maison individuelle de 5,5 pièces détachée combine une architecture intemporelle, un confort de vie moderne et un emplacement familial. La propriété a été entièrement rénovée et impressionne par un standard de construction de haute qualité, des pièces lumineuses et un plan d'étage bien pensé. Sur environ 140 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de la maison et vous invite à cuisiner, à savourer et à vous attarder ensemble. Les surfaces de fenêtres généreuses créent un sentiment de vie agréable et relient harmonieusement l'intérieur au jardin amoureusement conçu. Que ce soit des heures détendues à l'extérieur ou des soirées conviviales avec la famille et les amis - cette maison offre le cadre idéal pour des moments inoubliables.Les autres pièces convainquent également par une combinaison réussie de confort et de fonctionnalité. Des chambres pratiques, une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des pièces auxiliaires pratiques avec beaucoup d'espace de stockage, répondent aux exigences de la vie moderne. Un foyer qui, grâce à son équipement de haute qualité, à sa conception intemporelle et à son concept global cohérent, enchante de manière durable. Ici, aucun désir n'est laissé insatisfait. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Maison individuelle de 5,5 pièces détachée
- Fraisement rénovée au cœur
- Emplacement calme et familial
- Écoles à proximité immédiate
- Possibilités de shopping à quelques minutes
- Standard de construction de haute qualité
- Rénovation selon la norme GAK
- Atmosphère de vie lumineuse
- Espace de vie et de repas ouvert
- Salle de bain moderne avec baignoire et douche
- Sous-sol, buanderie et cave humide
- Beaucoup d'espace de stockage
- Jardin spacieux avec terrasse
- Surface habitable d'environ 140 m²
- Garage avec prise
- 4 places de parking extérieures
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 140 m²
- Surface du terrain
- 558 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1947
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 26.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'125'000
- Prix au m²
- CHF 8'036
Emplacement
9214 Kradolf (Kradolf-Schönenberg)
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 69 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
148 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'598 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Dominic Fink
Dominic Fink
- Téléphone
- +41 62 535 72 64
- d.fink@premium-homes.ch








