1'350'000
CHF1'350'000
Cette maison individuelle soignée de 120 m² d'espace de vie et de cinq pièces offre un style de vie méditerranéen au cœur de la ville. La situation centrale permet de courtes promenades jusqu'aux commerces, aux écoles, aux restaurants et bien sûr jusqu'au lac de Constance lui-même.
L'immobilier impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante, une répartition des pièces bien pensée et un état très soigné. Dans le salon, une cheminée élégante procure une chaleur confortable et des heures agréables.
Un autre point fort est la piscine chauffée, qui invite à se détendre à la fois en été et en hiver.
Le terrain spacieux offre beaucoup d'espace pour se reposer et se divertir. Le grand jardin invite à séjourner, tandis que le coin salon couvert est idéal pour les soirées en plein air.
Ici, le confort, la vie privée et la qualité de vie se combinent - idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.
Cette propriété a été vérifiée par une banque.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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1'350'000 CHF
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Ilgenstrasse 21 8280 Kreuzlingen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 64 personnes dans le voisinage.
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'057 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026