Prix sur demande
5.5 pièces Maison individuelle à Kriegstetten
Prix sur demande
Description
Nouvelle maison individuelle 5.5 pièces avec jardin et carport à vendre à Kriegstetten
Vue sur le jardin, la terrasse et le carport à Kriegstetten
Cette maison individuelle, construite en 2022, offre 5,5 pièces, une surface habitable nette de 195 m² et un concept de pièces bien pensé sur deux étages. L'équipement contemporain, les pièces lumineuses et l'accès direct à l'extérieur créent un foyer confortable pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail.
Programme de pièces
- Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et ouvert avec cuisine moderne, îlot de cuisine et four encastré
- Accès direct depuis le salon à la terrasse et au jardin
- Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, utilisable comme bureau, chambre d'ami ou salle de jeux
- Salle de bain/douche au rez-de-chaussée
- Trois chambres à l'étage supérieur ainsi qu'une autre salle de bain
- Pièce technique/laverie et deux caves au sous-sol ; l'une d'elles est chauffée
Extérieur et stationnement
La propriété comprend 417 m². La terrasse et le jardin étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent un espace pour se détendre, jouer ou faire du jardinage. Un carport avec deux places de stationnement complète l'offre. La cour avant est conçue avec un revêtement perméable et facile d'entretien.
Construction et technologie
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage par le sol. Les fenêtres avec volets, les matériaux facilement entretenus et la cuisine intégrée moderne soulignent le caractère contemporain de la propriété. L'adresse située à la Hauptstrasse 43b se trouve à 4566 Kriegstetten. Des commerces, des écoles et des activités de loisirs sont disponibles dans la ville et la région. Grâce aux bonnes connexions de transport, les centres environnants sont également facilement accessibles.
Une maison individuelle presque neuve avec un grand espace de vie, une offre de pièces polyvalente et une situation de jardin et de terrasse attrayante.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 195 m²
- Surface du terrain
- 417 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 14.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Hauptstrasse 43b 4566 Kriegstetten
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'929 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Markus Baschung





