Aller au contenu principal
Nouvelle maison individuelle 5.5 pièces avec jardin et carport à vendre à Kriegstetten
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5

Prix sur demande

5.5 pièces · 195 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Kriegstetten

Hauptstrasse 43b, 4566 Kriegstetten

Description

Traduction automatique

Nouvelle maison individuelle 5.5 pièces avec jardin et carport à vendre à Kriegstetten

Vue sur le jardin, la terrasse et le carport à Kriegstetten

Cette maison individuelle, construite en 2022, offre 5,5 pièces, une surface habitable nette de 195 m² et un concept de pièces bien pensé sur deux étages. L'équipement contemporain, les pièces lumineuses et l'accès direct à l'extérieur créent un foyer confortable pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail.

Programme de pièces

  • Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et ouvert avec cuisine moderne, îlot de cuisine et four encastré
  • Accès direct depuis le salon à la terrasse et au jardin
  • Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, utilisable comme bureau, chambre d'ami ou salle de jeux
  • Salle de bain/douche au rez-de-chaussée
  • Trois chambres à l'étage supérieur ainsi qu'une autre salle de bain
  • Pièce technique/laverie et deux caves au sous-sol ; l'une d'elles est chauffée

Extérieur et stationnement
La propriété comprend 417 m². La terrasse et le jardin étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent un espace pour se détendre, jouer ou faire du jardinage. Un carport avec deux places de stationnement complète l'offre. La cour avant est conçue avec un revêtement perméable et facile d'entretien.

Construction et technologie
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage par le sol. Les fenêtres avec volets, les matériaux facilement entretenus et la cuisine intégrée moderne soulignent le caractère contemporain de la propriété. L'adresse située à la Hauptstrasse 43b se trouve à 4566 Kriegstetten. Des commerces, des écoles et des activités de loisirs sont disponibles dans la ville et la région. Grâce aux bonnes connexions de transport, les centres environnants sont également facilement accessibles.

Une maison individuelle presque neuve avec un grand espace de vie, une offre de pièces polyvalente et une situation de jardin et de terrasse attrayante.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
195 m²
Surface du terrain
417 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2022
Publié le
14.08.2026

Équipements

Balcon
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Hauptstrasse 43b 4566 Kriegstetten

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 28 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

119 %

Inférieur à celui de 58 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'929 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 89 % des 2'455 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Markus Baschung

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 142800Ref: 24566HA403.6a7f0c9427f8a8880071e1f6