750'000
4 pièces Maison mitoyenne à Buchegg
CHF750'000
Description
Maison de rang charmante avec deux appartements
Découvrez cette belle maison de rang avec deux appartements de 1993 dans la communauté calme de Kyburg-Buchegg. Avec 160 m² d'espace de vie sur deux étages, cette maison offre beaucoup d'espace. Dans le sous-sol, il y a les compartiments de cave, la buanderie et la technologie de maison avec chauffage, réservoir d'huile et systèmes de distribution.
- Espace de vie ouvert : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et un balcon ou une terrasse confortable
- Poêle suédois confortable : Un poêle suédois invitant crée une atmosphère chaleureuse dans les deux appartements
- Cuisine : Cuisines entièrement équipées avec plans de travail en granit, lave-vaisselle et tous les appareils nécessaires
- Deux salles de bain : Au rez-de-chaussée avec WC/douche, à l'étage supérieur avec WC/douche/baignoire
- Programme de pièces : Chaque appartement dispose d'une chambre avec serrure séparée, l'appartement de l'étage supérieur dispose également d'une grande galerie supplémentaire
- Balcon ou terrasse : Espace extérieur privé pour se détendre et profiter de l'environnement calme
- Stationnement : Deux places de carport sont disponibles
Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier très calme, entouré de champs, et offre un emplacement ensoleillé. L'arrêt de bus "Buchegg Post" est à seulement 2 minutes à pied.
Avec son caractère charmant, la division pratique de deux appartements qui peuvent être loués, cette maison de rang offre tout ce que vous pouvez imaginer sous la vie calme à la campagne.
CONTACTEZ-NOUS pour les documents, nous serons ravis de vous montrer cette belle maison.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 150 m²
- Pièces
- 4
- Année de construction
- 1993
- Publié le
- 18.02.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 750'000
- Prix au m²
- CHF 4'688
Emplacement
Rütiacker 110 4586 Buchegg
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'308 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Marc Imseng
















