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Belle villa individuelle avec cachet
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8 pièces Maison individuelle à La Chaux-de-Fonds

La Chaux de fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF900'000

210 m²

Description

Belle villa individuelle avec cachet

Maison individuelle avec jardin disposant de beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, cette spacieuse maison offre plus de 200 m² habitables, comprenant cinq chambres généreuses. Elle dispose également de plusieurs places de parc extérieures ainsi que d'un garage. Elle se situe dans un emplacement stratégique dans un secteur mixte, combinant activités commerciales, industrielles légères et logements. Proche des axes routiers principaux et à quelques minutes du centre-ville, ce secteur offre une bonne accessibilité et une visibilité intéressante, notamment pour des activités professionnelles ou commerciales.Le quartier est en développement, ce qui peut représenter un potentiel d'appréciation à moyen terme. L'environnement immédiat est calme en dehors des heures d'activité, et les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports publics.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
210 m²
Pièces
8
Année de construction
1830
Dernière rénovation
1996
Publié le
26.03.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 900'000
Prix au m²
CHF 4'286
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Emplacement

La Chaux de fonds 2300 La Chaux-de-Fonds

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 67 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 17'236 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est

Côté sud-est : peu de soleil

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 92 % des 1'838 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Alexandar Dimitrievski

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