7.5 pièces Maison individuelle à La Chaux-de-Fonds
1'000'000
166 m²
Description
CARACTÈRE ET LIBERTÉ D'AMÉNAGER
Cette Maison mitoyenne d'angle pleine de caractère à La Chaux-de-Fonds constitue une base particulièrement intéressante si vous appréciez le charme d'un bâtiment existant et souhaitez créer un lieu de vie correspondant à vos propres envies.
La propriété se développe sur quatre niveaux et comprend deux appartements officiels de 3 pièces, situés respectivement au rez-de-chaussée et au premier étage. Les combles ont été aménagés afin d'offrir un espace de vie supplémentaire, pouvant notamment servir de chambre, d'espace pour les invités ou de lieu de retrait. La maison dispose d'environ 144 m² de surface habitable, complétés par différentes surfaces utiles et annexes.
Construite en 1902, la maison a été entretenue avec soin, tout en nécessitant aujourd'hui certains travaux de rénovation. Elle était encore habitée et louée récemment. Sa configuration actuelle vous permet d'envisager une rénovation progressive et d'adapter les espaces à vos besoins et à votre manière d'habiter.
Le jardin privatif, la vue ainsi que la situation résidentielle calme complètent agréablement l'ensemble et renforcent le caractère particulier de cette propriété.
La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme de La Chaux-de-Fonds et bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des principales commodités du quotidien.
Le quartier se distingue par son bâti ancien et son environnement résidentiel établi. La situation légèrement surélevée, la vue ainsi que l'ensoleillement matinal contribuent également à la qualité de vie. Le centre de La Chaux-de-Fonds est accessible en quelques minutes.
DISTRIBUTION DES PIÈCES
Sous-sol
Locaux techniques et caves, espace atelier/bricolage ainsi que différentes surfaces annexes et de rangement.
Rez-de-chaussée
Appartement de 3 pièces.
1er étage
Appartement de 3 pièces.
Combles
Espace mansardé aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, avec une pièce utilisée depuis de nombreuses années comme chambre.
POINTS FORTS
- Maison d'angle de caractère datant de 1902
- Deux appartements officiels de 3 pièces
- Combles aménagés offrant un espace de vie supplémentaire
- Quartier résidentiel calme et établi
- Jardin privatif
- Vue et agréable ensoleillement matinal
- Tour de lavage individuel pour chaque appartement
- Différentes possibilités d'utilisation et d'aménagement
- Nombreuses surfaces annexes et caves
- Commerces et transports publics à proximité immédiate
- Disponible immédiatement
Si vous appréciez le caractère d'une propriété existante et souhaitez la faire évoluer selon vos propres idées, cette maison vous offre une base particulièrement polyvalente.
Nous nous ferons un plaisir de vous présenter la propriété personnellement et de vous donner, lors d'une visite, un aperçu complet des espaces ainsi que des possibilités qu'elle offre.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 166 m²
- Surface du terrain
- 372 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1902
- Dernière rénovation
- 2000
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'000'000
- Prix au m²
- CHF 6'024
Emplacement
2300 La Chaux-de-Fonds
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 17'236 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Carlos De Carvalho










