Aller au contenu principal
CARACTÈRE ET LIBERTÉ D'AMÉNAGER
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10

7.5 pièces Maison individuelle à La Chaux-de-Fonds

2300 La Chaux-de-Fonds

CHF1'000'000

166 m²

Description

CARACTÈRE ET LIBERTÉ D'AMÉNAGER

Cette Maison mitoyenne d'angle pleine de caractère à La Chaux-de-Fonds constitue une base particulièrement intéressante si vous appréciez le charme d'un bâtiment existant et souhaitez créer un lieu de vie correspondant à vos propres envies.
La propriété se développe sur quatre niveaux et comprend deux appartements officiels de 3 pièces, situés respectivement au rez-de-chaussée et au premier étage. Les combles ont été aménagés afin d'offrir un espace de vie supplémentaire, pouvant notamment servir de chambre, d'espace pour les invités ou de lieu de retrait. La maison dispose d'environ 144 m² de surface habitable, complétés par différentes surfaces utiles et annexes.

Construite en 1902, la maison a été entretenue avec soin, tout en nécessitant aujourd'hui certains travaux de rénovation. Elle était encore habitée et louée récemment. Sa configuration actuelle vous permet d'envisager une rénovation progressive et d'adapter les espaces à vos besoins et à votre manière d'habiter.

Le jardin privatif, la vue ainsi que la situation résidentielle calme complètent agréablement l'ensemble et renforcent le caractère particulier de cette propriété.

La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme de La Chaux-de-Fonds et bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des principales commodités du quotidien.

Le quartier se distingue par son bâti ancien et son environnement résidentiel établi. La situation légèrement surélevée, la vue ainsi que l'ensoleillement matinal contribuent également à la qualité de vie. Le centre de La Chaux-de-Fonds est accessible en quelques minutes.

DISTRIBUTION DES PIÈCES

Sous-sol
Locaux techniques et caves, espace atelier/bricolage ainsi que différentes surfaces annexes et de rangement.

Rez-de-chaussée
Appartement de 3 pièces.

1er étage
Appartement de 3 pièces.

Combles
Espace mansardé aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, avec une pièce utilisée depuis de nombreuses années comme chambre.

POINTS FORTS

  • Maison d'angle de caractère datant de 1902
  • Deux appartements officiels de 3 pièces
  • Combles aménagés offrant un espace de vie supplémentaire
  • Quartier résidentiel calme et établi
  • Jardin privatif
  • Vue et agréable ensoleillement matinal
  • Tour de lavage individuel pour chaque appartement
  • Différentes possibilités d'utilisation et d'aménagement
  • Nombreuses surfaces annexes et caves
  • Commerces et transports publics à proximité immédiate
  • Disponible immédiatement

Si vous appréciez le caractère d'une propriété existante et souhaitez la faire évoluer selon vos propres idées, cette maison vous offre une base particulièrement polyvalente.

Nous nous ferons un plaisir de vous présenter la propriété personnellement et de vous donner, lors d'une visite, un aperçu complet des espaces ainsi que des possibilités qu'elle offre.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
166 m²
Surface du terrain
372 m²
Pièces
7.5
Année de construction
1902
Dernière rénovation
2000
Publié le
23.10.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 1'000'000
Prix au m²
CHF 6'024
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

2300 La Chaux-de-Fonds

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 67 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 17'236 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 92 % des 2'028 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Carlos De Carvalho

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 257439Ref: GL_CD_50776