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Propriété d'exception hors marché

CHF2'990'000

13 pièces · 500 m²

13 pièces Maison individuelle à La Chaux-de-Fonds

2300 La Chaux-de-Fonds(zone postale)

Description

Propriété d'exception hors marché

Maison de Maître d'exception – Propriété hors marché à La Chaux-de-Fonds

Prix de vente : CHF 2'990'000.–

Située sur les hauteurs de La Chaux-de-Fonds, dans un environnement calme et privilégié, cette somptueuse maison de maître offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un magnifique parc arborisé de 3'385 m².

Classée au RACN en première catégorie (bâtiment intéressant), cette propriété séduit par son architecture remarquable, ses volumes généreux et son cachet historique préservé.

Caractéristiques principales

  • Plus de 500 m² habitables
  • 13 pièces spacieuses et lumineuses
  • Parcelle arborisée de 3'385 m²
  • Combles de plus de 200 m², partiellement aménagés et non isolés
  • Nombreux espaces et locaux annexes
  • Pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques installés en 2024
  • Vue dégagée et environnement paisible
  • À seulement 5 minutes de l'aéroport régional des Eplatures

Une propriété aux multiples possibilités

Grâce à ses volumes exceptionnels et à sa situation privilégiée, cette demeure se prête aussi bien à une résidence privée de prestige qu'à différents projets professionnels ou institutionnels.

Siège social, showroom de luxe, clinique privée ou résidence seniors figurent parmi les possibilités à étudier, sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes liées à la protection du bâtiment.

Une propriété rare, alliant patrimoine architectural, élégance et potentiel de valorisation.

Confidentialité et visites

Dans le cadre de cette commercialisation hors marché, le dossier complet est transmis exclusivement après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Nexium Immobilier.

Nexium Immobilier Sàrl Votre partenaire immobilier dans l'Arc jurassien.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
18.10.2025
Surface habitable
500 m²
Surface du terrain
3'385 m²
Pièces
13
Publié le
02.11.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
CHF 2'990'000
Prix au m²
CHF 5'980
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Emplacement

2300 La Chaux-de-Fonds

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 17'236 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 86 % des 2'041 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 262226Ref: hbtka.pdk0j