2'990'000
13 pièces Maison individuelle à La Chaux-de-Fonds
CHF2'990'000
Description
Propriété d'exception hors marché
Maison de Maître d'exception – Propriété hors marché à La Chaux-de-Fonds
Prix de vente : CHF 2'990'000.–
Située sur les hauteurs de La Chaux-de-Fonds, dans un environnement calme et privilégié, cette somptueuse maison de maître offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un magnifique parc arborisé de 3'385 m².
Classée au RACN en première catégorie (bâtiment intéressant), cette propriété séduit par son architecture remarquable, ses volumes généreux et son cachet historique préservé.
Caractéristiques principales
- Plus de 500 m² habitables
- 13 pièces spacieuses et lumineuses
- Parcelle arborisée de 3'385 m²
- Combles de plus de 200 m², partiellement aménagés et non isolés
- Nombreux espaces et locaux annexes
- Pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques installés en 2024
- Vue dégagée et environnement paisible
- À seulement 5 minutes de l'aéroport régional des Eplatures
Une propriété aux multiples possibilités
Grâce à ses volumes exceptionnels et à sa situation privilégiée, cette demeure se prête aussi bien à une résidence privée de prestige qu'à différents projets professionnels ou institutionnels.
Siège social, showroom de luxe, clinique privée ou résidence seniors figurent parmi les possibilités à étudier, sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes liées à la protection du bâtiment.
Une propriété rare, alliant patrimoine architectural, élégance et potentiel de valorisation.
Confidentialité et visites
Dans le cadre de cette commercialisation hors marché, le dossier complet est transmis exclusivement après signature d'un engagement de confidentialité.
Pour davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Nexium Immobilier.
Nexium Immobilier Sàrl Votre partenaire immobilier dans l'Arc jurassien.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 18.10.2025
- Surface habitable
- 500 m²
- Surface du terrain
- 3'385 m²
- Pièces
- 13
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'990'000
- Prix au m²
- CHF 5'980
Emplacement
2300 La Chaux-de-Fonds
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 17'236 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026

