1'295'000
12 pièces Maison individuelle à La Côte-aux-Fées
CHF1'295'000
Description
Bien rare et élégant, offrant un cadre idéal pour une famille ou une activité B&B, avec vue spectaculaire
Située dans un cadre privilégié au coeur du Val-de-Travers, cette superbe propriété entièrement rénovée en 2017 offre un potentiel exceptionnel, que ce soit comme résidence familiale ou pour la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes déjà établie.La maison se compose de 2 appartements indépendants avec terrasse ou balcon, ainsi qu'un étage comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. La maison ce termine par une vaste grande pièce aménageable sous les toits. Le tout bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'installations techniques modernes et performantes.
? Chauffage à pellets
? 8 places de stationnement (5 extérieures + 3 couvertes pour 2 voitures et 1 caravane)
? Récupération d'eau de pluie (26'000 litres) avec filtration
? Système anti-calcaire centralisé
? Activité B&B existante générant
Une propriété rare, alliant confort, rentabilité et qualité de vie.
Demander moi sans attendre le dossier pour de plus amples informations, ou appelez-moi pour organiser une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Pièces
- 12
- Dernière rénovation
- 2017
- Publié le
- 02.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'295'000
Emplacement
2117 La Côte-aux-Fées
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 17'236 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Florence Padilla
Florence Padilla
- Téléphone
- +41 24 454 10 84
- info@allianceimmo.ch













