Aller au contenu principal
Chalet de caractère à réinventer dans un cadre alpin exceptionnel
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10

9 pièces Chalet à La Fouly VS

Route de Ferret 45, 1944 La Fouly VS

CHF495'000

190 m²

Description

Chalet de caractère à réinventer dans un cadre alpin exceptionnel

Opportunité ACOR Immobilier

Niché au coeur du hameau authentique de Prayon à quelques minutes seulement du domaine skiable de La Fouly, dans l'environnement naturel préservé du Val Ferret, ce chalet typiquement valaisan séduira les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien de caractère à réinventer.

Implanté dans un cadre paisible, entouré de prairies et de forêts, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les sommets alpins ainsi que d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Ici, la nature s'invite à chaque fenêtre et offre un véritable sentiment de sérénité.

Anciennement exploité comme restaurant de montagne, ce chalet offre aujourd'hui un fort potentiel de rénovation en résidence secondaire ou principale.

Les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale, d'un projet de rénovation ou d'un investissement au coeur des Alpes valaisannes, cette propriété représente une opportunité rare de redonner vie à un chalet authentique dans l'un des secteurs les plus préservés du Val Ferret.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Disponible dès le
10.08.2026
Surface habitable
190 m²
Surface du terrain
1'170 m²
Pièces
9
Année de construction
1936
Dernière rénovation
1990
Publié le
10.08.2026

Équipements

Balcon

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 495'000
Prix au m²
CHF 2'605

Contexte du marché

Prix inférieur de 47,9 % à la médiane

Cette annonce495'000 CHF

23 % moins chersMédiane 950'000 CHF76 % plus chers
Durée typique sur le marché
77 jours
Annonces avec baisse de prix (90 jours)
4%
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Route de Ferret 45 1944 La Fouly VS

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 11 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'884 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 81 % des 5'439 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Florian Bureau

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 136643Ref: 6137931