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Magnifique chalet familial - La Forclaz – Vue panoramique et cadre alpin exceptionnel
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CHF1'295'000

7 pièces

7 pièces Chalet à La Forclaz

Route de La Brotse 63, 1985 La Forclaz

Description

Magnifique chalet familial - La Forclaz – Vue panoramique et cadre alpin exceptionnel

Ce chalet familial est situé au sud du village de La Forclaz (sur Evolène), à 1'700 m d'altitude, à 30 minutes de Sion.

Construit en 2016 sur une parcelle de 908 m2, accessible toute l'année en voiture, ce chalet est vendable exclusivement en RESIDENCE PRINCIPALE.

Le quartier de la Brotse bénéficie d'une tranquillité agréable et d'une vue panoramique sur les montagnes alentours, dont la majestueuse Dent-Blanche, culminant à 4'358 m.

DESCRIPTIF :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée-vestiaire
  • Local technique
  • Local de rangement / Salle d'eau avec douche et WC
  • Local de rangement (accessible également de l'extérieur)
  • Atelier
  • Cave (accessible de l'extérieur)
  • Garage pour 2 voitures

Etage :

  • Entrée
  • Cuisine ouverte sur coin-à-manger et séjour avec fourneau à bois et accès sur la terrasse et balcon
  • Economat
  • Chambre à coucher avec douche et lavabo
  • WC visiteurs
  • Balcon-terrasse / Expositions plein sud et ouest

Combles :

  • Chambre à coucher parentale avec dressing
  • 3 chambres à coucher
  • WC, lavabo
  • Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo double
  • Buanderie-Rangement (accessible depuis la salle de bains)

Surface brute - logement : 198 m2

Surface brute - Locaux du rez : 72 m2

Garage : 37 m2

Chauffage pompe à chaleur

Equipement fibre optique (TV, internet)

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface du terrain
908 m²
Pièces
7
Année de construction
2016
Publié le
19.09.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'295'000
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Emplacement

Route de La Brotse 63 1985 La Forclaz

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'467 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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