5.5 pièces Villa à La Sarraz

Superbe villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces avec vue dégagée

Située dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas seulement de la piscine municipale, cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces, construite en 2011, séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs, cette propriété offre un bel équilibre entre qualité de construction, confort de vie et performance énergétique. Elle dispose notamment d'un excellent certificat énergétique (CECB), avec une note globale B.

Au rez-de-chaussée supérieur, un hall d'entrée mène au vaste séjour lumineux d'env. 31.8 m², qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse et au jardin orientés plein Sud. La cuisine ouverte avec espace salle à manger, d'env. 43.0 m², profite quant à elle d'un accès à la terrasse et au jardin orientés Nord. Ce niveau comprend également un WC visiteurs ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

Le rez-de-chaussée inférieur se compose d'un hall de distribution, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Un local technique et une buanderie complètent ce niveau.

Au sous-sol, un grand abri PC offre un important volume de stockage.

La propriété dispose d'une place de parc couverte, d'une place de parc extérieure ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Le jardin, soigneusement paysagé, accueille une pergola haut de gamme Uno Più, une terrasse en bois (deck) et plusieurs bassins d'agrément. Un réduit de jardin, un système d'arrosage automatique et une installation pour robot tondeuse complètent l'ensemble.