1'750'000
6.5 pièces Maison individuelle à La Sarraz
CHF1'750'000
Description
Maison familiale avec jardin dans un cadre paisible et verdoyant
Au coeur d'un quartier résidentiel
Dans la commune de la Sarraz, dans un environnement calme et verdoyant, nous proposons à la vente cette charmante maison individuelle entretenue avec soin de 6,5 pièces avec un jardin arboré, piscine extérieure et deux garages.
Ce bien-fonds vous séduira par:
o son environnement verdoyant
o sa bonne répartition sur trois niveaux
o son voisinage familial, résidentiel et sa proximité à Lausanne
Avons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
Im Herzen eines Wohnviertels
In der Gemeinde La Sarraz, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bieten wir dieses charmante, sorgfältig gepflegte 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem bewaldeten Garten, einem Außenpool und zwei Garagen zum Verkauf an.
Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:
o ihre grüne Umgebung
o ihre gute Aufteilung auf drei Ebenen
o seiner familienfreundlichen Wohnumgebung und der Nähe zu Lausanne
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen an und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
In the heart of a residential neighborhood
In the town of La Sarraz, in a quiet and green setting, we are offering for sale this charming, well-maintained 6.5-room single-family home with a tree-lined garden, outdoor pool, and two garages.
This property will charm you with:
o its lush green surroundings
o its well-designed layout across three levels
o its family-friendly, residential neighborhood and its proximity to Lausanne
Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive additional important information about the property. We look forward to hearing from you!
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 155 m²
- Surface du terrain
- 967 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1989
- Publié le
- 09.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'750'000
- Prix au m²
- CHF 11'290
Emplacement
Chemin des Bosquets 8 1315 La Sarraz
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026