630'000
4.5 pièces Maison individuelle à La Sarraz
CHF630'000
Description
maison villageoise avec possibilité d'agrandissement
Située au c-ur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour une famille ou pour un projet de rénovation et d'agrandissement.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, d'un salon convivial ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son galetas, offrant la possibilité d'être transformé en deux pièces supplémentaires, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable et de créer comme vous le souhaitez des espaces supplémentaires.
À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande cave pour compléter les espaces de rangement.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique à personnaliser, avec un potentiel d'évolution.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 82 m²
- Surface du terrain
- 164 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1975
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 630'000
- Prix au m²
- CHF 7'683
Emplacement
Rue Bouriquet 6 1315 La Sarraz
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 104 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









