970'000
5.5 pièces Villa à La Tour-de-Trême
CHF970'000
Description
Villa contemporaine neuve en pignon avec jardin - disponible de suite
votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière en Gruyère et Fribourg I vend au bord de la rivière La Trême sur la commune de Bulle, au cœur d’un nouveau quartier résidentiel en pleine mutation résidentielle qui sera particulièrement convoité, le projet «Trême 12 » qui propose 7 villas modernes de 5.5 pièces.
Projet immobilier au style architectural contemporain, bien situé, idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.L’habitation de demain est modulable, confortable et écoresponsable en matière de consommation énergétique.
Chaque lot de 163 m2 à 172 m2 PPE intérieur, au bénéfice chacun de 2 places de parc souterrain, possède son entrée séparée et privative. Les pièces spacieuses permettent un aménagement aisé.
Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse. Prestation moderne avec des finitions de standing.
Prix de la villa PPE no B avec jardin privatif : CHF 970'000.-
2 larges parkings intérieurs : CHF 60'000.-
Prix total de vente : CHF 1'030'000.-
Surface PPE intérieure sans la terrasse : 166 m2
Villa terminée, disponible de suite
Site web du projet dédié : https://latreme12.ch/
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Disponible dès le
- 07.07.2026
- Surface habitable
- 144 m²
- Surface du terrain
- 75 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 01.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 970'000
- Prix au m²
- CHF 6'736
Emplacement
Route de la Parqueterie 12 1635 La Tour-de-Trême
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
96% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
74.3 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'254 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité7 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Alexandre Mirfassihi