590'000
CHF590'000
Ein geräumiges Halbchalet, nur 150 m vom Bushalt entfernt, bietet offene Wohnbereiche, einen Vintage-Charakter und eine private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Alpen. Dieses einladende 112m²-Chalet ist ideal gelegen, nur 150 Meter von einer Bushaltestelle entfernt, die direkten Zugang zu den Seilbahnen von Tzoumaz bietet.
Mit drei Zimmern, zwei Badezimmern (eines mit Dusche und das andere mit Badewanne) und einem großen offenen Wohnbereich bietet das Chalet La Biole großes Potenzial als persönliche Bergflucht oder Ferienvermietung.
Die Küche im klassischen Design der 1990er Jahre ist zum Wohnzimmer und Esszimmer offen und voll ausgestattet mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und vielen Abstellmöglichkeiten. Große Fenster lassen das natürliche Licht herein, was eine helle und gemütliche Atmosphäre schafft.
Ein privater Balkon und eine Terrasse bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge - perfekt für den Morgenkaffee oder die Entspannung am Abend. Im Obergeschoss bietet die Galerie einen ruhigen Bereich zum Lesen, Spielen oder Fernsehen. Eine praktische Waschküche und ein separates Abstellzimmer am Eingang erleichtern die Lagerung von Skiausrüstung. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls inkludiert.
Das Gebäude wurde 1990 errichtet und ist elektrisch beheizt. Das Grundstück misst 530m². Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.
Bitte planen Sie einige Renovierungsarbeiten, Streichen usw.
Das Chalet La Biole bietet eine Kombination aus Raum, Funktionalität und Bergcharme und ist eine einladende Basis, um all das zu genießen, was die Region 4 Vallées zu bieten hat.
Chalet La Biole (demi-chalet), Rue de la Biole 18 1918 La Tzoumaz
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026