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13 pièces Maison individuelle à Laconnex
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Description
Un joyau historique au c-ur de la Champagne genevoise
Situé dans le charmant village de Laconnex, ce château emblématique incarne l-élégance et le prestige. Ses origines remontent au XVe siècle, lorsqu-il servait de maison forte à la famille noble de Laconnex. Reconstruit après l-incendie de 1536, il conserve son caractère authentique, marqué par des siècles d-histoire et des transformations raffinées
Érigé sur quatre niveaux, le château offre aujourd-hui deux logements distincts, mais son potentiel est considérable : il peut devenir une somptueuse demeure familiale ou être divisé en plusieurs lots pour un projet résidentiel haut de gamme. Un terrain constructible complète cette propriété, offrant aux promoteurs une opportunité rare de créer des unités supplémentaires ou un ensemble harmonieux au c-ur du village.
Bien que nécessitant une rénovation complète avec un budget conséquent, ce bien représente une occasion unique sur le marché genevois : conjuguer patrimoine historique et développement immobilier dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Genève.
Un investissement exclusif pour les amateurs de caractère et les professionnels en quête de valorisation.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 292 m²
- Surface du terrain
- 2'214 m²
- Pièces
- 13
- Année de construction
- 1725
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 24.04.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
1287 Laconnex
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 83 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
44 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'667 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













