909'000
7.5 pièces Maison individuelle à Läufelfingen
CHF909'000
Description
Nouvelle, spacieuse maison unifamiliale 5 à 7,5 pièces avec vue dégagée à Läufelfingen
Dans un bel emplacement à Läufelfingen avec une vue dégagée tout autour, quatre nouvelles maisons unifamiliales avec de nombreux avantages sont en construction.
Le rez-de-chaussée spacieux et ouvert avec jardin d'hiver et accès au jardin, les 3 chambres et la salle de bain au premier étage, les combles individuellement aménageables ainsi que la grande pièce de loisirs au sous-sol offrent au total 795 m3 pour un développement personnel.
Profitez de l'opportunité de concevoir encore vous-même l'aménagement intérieur.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 178 m²
- Surface du terrain
- 336 m²
- Pièces
- 7.5
- Publié le
- 01.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Prix
- Prix d'achat
- CHF 909'000
- Prix au m²
- CHF 5'107
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 8,9% à la médiane des .
Cette annonce909'000 CHF
998'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
4448 Läufelfingen
À proximité
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Quartier
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64.2 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'945 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
George Haenggi
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ID: 223141Ref: 4Y2P-BD6Y-403