1'490'000
CHF1'490'000
Cette maison de rang de 5,5 pièces combine un concept d'espace réfléchi avec un jardin soigneusement aménagé et un environnement exceptionnellement propice aux familles. L'espace est réparti sur trois étages et offre de nombreuses possibilités pour la vie de famille ainsi que des retraites individuelles. La forêt, le terrain de jeux, le jardin d'enfants, l'école et les transports en commun sont tous à portée de main.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison. L'escalier ouvert divise naturellement la pièce, tandis que la cheminée offre une atmosphère accueillante pendant les mois les plus froids. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon et offre un accès direct au jardin couvert. Un local à laver adjacent avec machine à laver et sèche-linge facilite la vie quotidienne.
À l'étage, il y a trois chambres lumineuses et une salle de bain. Le grenier aménagé ajoute deux espaces ouverts, une autre salle de bain et un local de stockage pratique à l'espace. Avec sa conception en bois chaud et son poêle suédois, il est parfait comme retraite privée.
Le jardin idyllique est soigneusement planté et offre plusieurs coins salon accueillants. Que ce soit sous le salon couvert, sur le gazon ou dans un coin tranquille du jardin : l'extérieur crée un espace pour des heures détendues, des soirées sociales et des jeux à l'air libre.
Deux places de parking souterraines et un local de stockage séparé, situé à quelques pas de la maison, complètent l'offre.
Un foyer pour les personnes qui veulent combiner le mode de vie naturel, un concept d'espace polyvalent et des distances courtes dans la vie quotidienne de la famille.
Curieux ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Wieswaldweg 28 8135 Langnau am Albis
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 60 personnes dans le voisinage.
106 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
17 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.