1'190'000
CHF1'190'000
Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces est parfaitement située dans le beau parc naturel de Gantrisch et à seulement 5 minutes à pied de la gare avec connexion directe en train à Berne. Idéal pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les pièces lumineuses et accueillantes, une grande cuisine avec beaucoup d'espace de stockage et la climatisation à l'étage supérieur offrent du confort. Sur la grande terrasse avec vue sur la verdure et le balcon séparé, la vie quotidienne peut être appréciée dans une atmosphère détendue. La possibilité d'agrandir à 5,5 pièces ainsi que le projet préliminaire existant pour la réserve de terrain constructible associée offrent des perspectives de développement supplémentaires attractives.
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Plus de détails
Emplacement : parfaitement situé dans le parc naturel de Gantrisch et à distance de marche de la gare avec connexion directe en train à Berne
État : La maison a été partiellement rénovée en 2026 et est en très bon état.
Salles de bain / cellules humides : 2 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x baignoire / lavabo / toilettes)
Système de chauffage : Sonde de terrain
Transports en commun : Gare, 150 m
Écoles : Jardin d'enfants, 150 m / École primaire, 2,4 km
Magasins : Volg, 150 m / Coop, 3,3 km
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'190'000 CHF
1'195'000 CHF
Médiane
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3148 Lanzenhäusern
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94% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
186 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'704 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Marc Weidmann