1'690'000
Ferme à Lanzenneunforn
CHF1'690'000
Description
Entreprise agricole avec maison d'habitation, fromagerie et engraissement de porcs
Exploitation agricole avec maison d'habitation et élevage de porcs - Ferme à l'extérieur de Lanzenneunforn - Maison d'habitation de 8 pièces avec ambiance lumineuse et accueillante - Étage supérieur en tant que zone de vie centrale avec pièces inondées de lumière - Salon avec poêle en faïence charmant - Cuisine moderne avec salle à manger intégrée et accès direct à la terrasse - Grenier avec plusieurs pièces, avec potentiel de rénovation - Chauffage au bois de pièce (2022) avec radiateurs - Pré spacieux derrière la maison, idéal pour jardin, loisirs et enfants - Ancienne fromagerie au rez-de-chaussée - Grande salle de stockage froide avec capacité de stockage suffisante - Trois pièces supplémentaires, utilisables de manière optimale à des fins de production - Étable pour l'engraissement des porcs avec espace pour jusqu'à 485 animaux, actuellement en exploitation (année de construction : 1988) - Deuxième étable disponible, actuellement inutilisée, avec potentiel de développement (année de construction : 1925) - Trois garages simples disponibles Visitez notre site Web à http://www.goldinger.ch. Vous y trouverez des informations détaillées, des plans, des photos et une visite virtuelle de nos propriétés de qualité. Veuillez nous contacter si vous souhaitez consulter les détails de la propriété et organiser une visite ou un rendez-vous de consultation. L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de registre foncier et les coûts notariaux sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Le propriétaire se réserve le droit de vendre au meilleur enchérisseur en cas de plusieurs intérêts d'achat. Êtes-vous propriétaire d'une propriété ? Vous pouvez également utiliser notre www.online-wertermittlung.ch gratuit à l'avance et recevoir un prix de référence pour votre propriété dans les quelques minutes ou profiter de conseils utiles pour les propriétaires de biens immobiliers sur www.immobilienratgeber.ch.
Détails du bien
- Type d'objet
- Ferme
- Surface du terrain
- 3'683 m²
- Année de construction
- 1924
- Publié le
- 20.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'690'000
Emplacement
Klingenzellerstrasse 21 8506 Lanzenneunforn
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
146 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'508 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Janice Lüthy







