1'200'000
6 pièces Maison individuelle à Laufen
CHF1'200'000
Description
Maison unifamiliale dépendante de 6 pièces avec jardin spacieux
Autour de cette maison unifamiliale dépendante, un jardin s'est étendu au fil des ans. De grands arbres offrent de l'ombre, des fleurs et des arbustes mettent des accents naturels et des espaces verts étendus créent la liberté que chacun souhaite pour vivre dans sa propre maison.
Cette propriété vous offre :
- un emplacement de vie calme et central
- une salle de séjour avec poêle en faïence
- un espace de vie confortable
- une cuisine séparée
- un toilette pour les invités
- un espace de sièges couvert
- un jardin spacieux avec des arbres, des arbustes et des fleurs
- quatre pièces
- une salle de bain avec baignoire
- un réduit
- diverses pièces du sous-sol
- un espace de stationnement extérieur
Notre visite virtuelle vous fera découvrir la maison avant votre visite et vous donnera une première impression de son caractère unique.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 128 m²
- Surface du terrain
- 829 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 1954
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'200'000
- Prix au m²
- CHF 9'375
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 14,3% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
1'050'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Delsbergerstrasse 138 4242 Laufen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 143 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
59 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'472 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Sven Gloor
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ID: 222359Ref: A 2168