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Maison de rang neuve dans un excellent emplacement à Laupen BE – durable et conviviale pour les familles

Prix sur demande

5.5 pièces · 180 m²

5.5 pièces Maison mitoyenne à Laupen

Mühlestrasse 33, 3177 Laupen

Description

Traduction automatique

Maison de rang neuve dans un excellent emplacement à Laupen BE – durable et conviviale pour les familles

Dans un endroit calme et pourtant central à Laupen BE, un projet de construction neuve attractif avec des maisons jumelées et des maisons de rang modernes est en cours de réalisation. Les maisons de haute qualité convainquent par des plans d'étage bien pensés, des pièces à vivre lumineuses et une technologie de construction durable et tournée vers l'avenir.
Ideal pour les familles : situé directement à côté de l'école, vous bénéficiez de courtes distances et d'une haute qualité de vie.

Description de l'objet
Cette maison de rang moderne vous offre un domicile confortable et élégant avec beaucoup d'espace pour vous épanouir.
L'espace de vie et de repas ouvert avec de grandes surfaces de fenêtres crée une atmosphère lumineuse et accueillante. L'architecture contemporaine combine la fonctionnalité avec l'esthétique et crée un sentiment de bien-être agréable.
Un jardin privé vous invite à vous attarder et offre un espace pour la détente ainsi que pour la vie de famille à l'extérieur.

Points forts en un coup d'œil

  • Projet de construction neuve dans un endroit attractif
  • Directement à côté de l'école – idéal pour les familles
  • Construction moderne et économe en énergie
  • Système photovoltaïque pour une production d'énergie durable
  • Équipement de haute qualité
  • Pièces lumineuses et spacieuses
  • Jardin privé / espace extérieur
  • Garage pour véhicules
  • Endroit calme et pourtant bien desservi

Emplacement
Le projet est situé au Mühlestrasse 33 à Laupen BE. L'emplacement convainc par sa combinaison de calme, de nature et de bonne infrastructure.
Les installations commerciales, les transports en commun et les activités de loisirs sont à courte distance. La proximité immédiate avec l'école rend l'objet particulièrement attractif pour les familles avec des enfants.

Avez-vous piqué votre intérêt ?
Contactez-nous - Nous serons ravis de vous tenir informés de l'avancement du projet.

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
180 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2027
Publié le
05.05.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Mühlestrasse 33 3177 Laupen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

174 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'315 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Moyen
dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 86 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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