1'450'000
CHF1'450'000
Élégante villa familiale avec jardin aux portes de Lausanne
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa contiguë d'angle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Érigée sur une parcelle arborée d'environ 740 m², elle dispose de généreux espaces de vie, de quatre chambres, de combles aménageables ainsi que d'une pièce polyvalente au sous-sol. Une vaste terrasse, un agréable jardin et deux places de parc complètent ce bien. À proximité des écoles, des commerces, des transports publics et des principaux pôles d'intérêt de la région lausannoise.
Cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie de famille harmonieuse : un environnement calme et verdoyant, des espaces généreux, un agréable jardin et une situation privilégiée à proximité de Lausanne.
Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette villa lors d'une visite privée.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
BC IMMO
Tél. : 079 524 62 83 ou 021 800 00 15
E-mail : christian.miguel@bcimmo.ch
26 1000 Lausanne 26 1000 Lausanne
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 55 personnes dans le voisinage.
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Christian Miguel